Skip to content

Защитим в любой ситуации!

Нотариус имеет право удостоверять сделки
Главная | Жилищные вопросы | Можно ли рассчитать налог на дарение недвижимости с инвентаризационной стоимости

С какой стоимости рассчитывается налог на дарение недвижимости не родственнику?

Кто не платит налог Ставка налога при дарении квартиры Если гражданину подарили квартиру, то он получил доход в виде полной стоимости подарка, поэтому подаренная квартира облагается подоходным налогом. Поэтому в договоре дарения лучше не указывать стоимость подарка, или же указать кадастровую стоимость.

Но если подарил недвижимость близкий родственник, то подарок не облагается налогом, подробнее об этом ниже. Статья по теме — Как узнать кадастровую стоимость квартиры. Например, кадастровая стоимость квартиры на момент дарения — 2 млн руб. Ведь рыночная стоимость достаточно выше кадастровой. Однако с этим не согласен Верховный суд РФ, который прочитал иначе налоговое законодательство.

Порядок оплаты налога

Пункт 6 Обзора — Налоговая база при дарении недвижимости между физ. В данном пункте Обзора указано, что главой 23 НК РФ прямо НЕ определено на основании каких именно документально подтвержденных данных о стоимости имущества гражданин обязан исчислять налог при дарении имущества от другого физического лица.

этого можно ли рассчитать налог на дарение недвижимости с инвентаризационной стоимости его

К таким сведениям об объекте налогообложения могут быть отнесены официальные данные о кадастровой стоимости подаренной недвижимости, полученные из государственного кадастра недвижимости. Если в кадастре нет сведений о кадастровой стоимости подаренной недвижимости, то использовать сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости, полученные из органов технической инвентаризации.

Если налоговая служба будет настаивать на оплате налога с рыночной стоимости, а не с кадастровой что скорее всего и будет , то придется защищать свои права в суде. По закону налог при дарении квартиры должен оплатить одаряемый кому подарили. Наличие гражданства у человека не значит, что он является резидентом страны, так как резиденция субъекта определяется только временем пребывания на её территории.

Резидентом РФ может считаться гражданин, который находится на территории страны более дней. Налог начисляется на одаряемого только после официального регистрации договора в МФЦ или Регистрационной палате. Или у нотариуса, а именно в течение 2-х недель, после того как налоговая инспекция получит все необходимые документы от УФРС или от нотариуса. Если же одаряемый живет за границей, то он обязан оплатить налог до получения документов о переходе квартиры в его собственность.

череда можно ли рассчитать налог на дарение недвижимости с инвентаризационной стоимости его

Инструкция оформления дарения квартиры написана здесь. Там же можно скачать типовой договор.

Comments (4)

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позваните по номерам круглосуточно и без выходных: Порядок оплаты налога После регистрации договора дарения, одаряемый он же новый собственник квартиры, но будем называть его так должен до 30 апреля следующего года после даты сделки посетить налоговую инспекцию для заполнения и представления налоговой декларации о доходах за прошедший учетный период.

Если одаряемый до 30 апреля не подаст декларацию, то придет уведомление от налоговой.

Удивительно, но факт! В качестве подобных документов может выступить, решение суда, свидетельство о рождении и браке и прочие документы, способные подтвердить данную информацию. Оформлять документы лучше, так как есть на самом деле.

Штраф за несвоевременную подачу декларации — от рублей. Одаряемый должен оформить налоговую декларацию о доходах и расходах 3-НДФЛ за прошедший учетный период, образец которой можно взять в самой налоговой инспекции. Обычному человека достаточно сложно самому оформить декларацию 3-НДФЛ, ведь при выявлении малейшей ошибки при заполнении или расчетов сотрудник налоговой инспекции не примет декларацию, и придется заново её заполнять. Во избежании потери времени и нервов заполнение декларации лучше доверить специалистам.

Через данный сервис оформить декларацию гораздо легче и быстрее, достаточно ответить на несколько простых вопросов и скачать готовую декларацию — ССЫЛКА. Одаряемый должен посетить налоговую инспекцию по месту жительства и представить следующие документы: Свидетельства о регистрации права отменены и не выдаются с июля года.

Для чего нужна?

Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки; договор дарения; акт приема-передачи квартиры, если же у его нет, то достаточно договора дарения; После того как налоговая инспекция подсчитает сумму налога, одаряемому пришлют уведомление о расчете налога и квитанцию. Срок, до какого нужно оплатить налог по квитанции указано в уведомлении. Квитанцию с суммой налога оплатить в отделении любого банка. Кто освобождается от оплаты не платится налог при дарении квартиры близким родственникам п. Это закреплено на международном уровне Венской конвенцией.

Удивительно, но факт! После перехода права собственности на имущество к одаряемому к ему переходит и право уплаты соответствующего налога: Иные категории граждан должны платить.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана.

Удивительно, но факт! Физическое лицо имеет право на имущественный вычет по налогам в сумме фактически имевших место расходов при приобретении покупке жилой недвижимости ст.

Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:

Читайте также

  • Ипотека сбербанк новосибирск отзывы
  • Ипотека в россельхозбанке в чебоксарах
  • Положена ли ежемесячная выплата по 500 детям погибших родителей
  • Алименты если стоишь на бирже труда
  • Ст 18 конституции рф
  • Сбербанк ижевск ипотека телефон
  • Втб 24 казань ипотека казань