Skip to content

Защитим в любой ситуации!

Нотариус имеет право удостоверять сделки
Главная | Земельные вопросы | Как опротестовать налог на землю

Как снизить налог на землю или оспорить кадастровую стоимость

становилась Как опротестовать налог на землю спросила Серанис

О том, как можно изменить кадастровую стоимость, мы побеседовали с оценщиком Н. Новая кадастровая стоимость земельных участков в Пермском крае вступила в силу с 1 января года.

И почему гражданам не советуют с этим связываться

Именно она является базой для исчисления земельного налога и играет определяющую роль при установлении арендных ставок, сумм залогов, начальной стоимости в сделках купли-продажи недвижимой собственности. В Интернете открываете публичную кадастровую карту и вводите кадастровый номер земельного участка. Перед вами тут же появляется информация о площади, границах, категории и видах разрешенного использования данного участка и его кадастровой стоимости.

Как опротестовать налог на землю видом

Также можно отправить запрос в соответствующий орган Росреестра по Пермскому краю и получить выписку из государственного кадастра недвижимости. Постепенно к этому процессу стали присоединяться фермеры, школы, детские сады, дома отдыха и частные лица. Экономия на таких платежах позволит предприятиям направить финансовые средства на увеличение фонда оплаты труда, инвестиции и расширение производства, повысить свою экономическую эффективность и конкурентоспособность.

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в большинстве случаев экономически нецелесообразно ввиду применения низкой ставки налога.

Комментарий специалиста

Это можно сделать, установив рыночную стоимость объекта недвижимости независимым оценщиком на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. А она не в полной мере учитывает уровень качества и месторасположение объектов, особенности территориального планирования, уровень общественного и инженерно-транспортного оснащения местности, не учитываются также состояние объекта и многие другие моменты. Часто рыночная стоимость ниже кадастровой, и в некоторых случаях - в десятки раз.

Квалификация оценщика для выполнения данной работы очень важна, так как от качества оценочного отчета зависит, согласятся ли представители госорганов с данными, представленными в нем. Оценка земельных участков является одной из самых сложных, так как есть много нюансов, которые влияют на определение итоговой стоимости.

Удивительно, но факт! А она не в полной мере учитывает уровень качества и месторасположение объектов, особенности территориального планирования, уровень общественного и инженерно-транспортного оснащения местности, не учитываются также состояние объекта и многие другие составляющие. В Сергиевом Посаде, например, дачное товарищество "Переславичи" снизило кадастровую стоимость 72 земельных участков с 87 до 22 млн руб.

Наличие оценочного отчета об определении рыночной стоимости с положительным заключением Экспертного Совета практически гарантирует то, что кадастровая стоимость будет пересмотрена. Таким образом, это не только окупит затраты на услуги оценщика, но и позволит сэкономить значительные средства. Кадастровую стоимость можно оспаривать, пока она действует. На сегодняшний день в Пермском крае для земель населенных пунктов кадастровая стоимость будет действовать с 1 января года и до 1 января года, а возможно и дольше.

Главное сегодня

Землевладельцы, которые получили отрицательное решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, все равно могут изменить кадастровую стоимость своего участка, обратившись с исковым заявлением в суд. Стаж оценочной деятельности - 10 лет. Для этого отправьте нам запрос, содержащий следующие данные по земельному участку:

Читайте также

  • Нарушение пдд как нарушение трудовой дисциплины на предприятии
  • Невыполнение приказа слитно или раздельно
  • Переоформление авто по наследству
  • Сбил пешехода возле сбербанка альметьевск
  • Жалоба на территориальное упфр
  • Льготы работающему ветерану труда в 2017 году
  • Ипотека для ип в втб