Skip to content

Защитим в любой ситуации!

Нотариус имеет право удостоверять сделки
Главная | Защита прав потребителя | Право безвозмездного срочного пользования земельным участком

Право безвозмездного (срочного) пользования землей: понятие, субъекты, содержание

Договор безвозмездного пользования

К рассматриваемым правоотношениям, вытекающим из права безвозмездного срочного использования участка земли, применяется гражданско-правовой договор безвозмездного пользования, регулируемый статьями ГК РФ. Договор безвозмездного пользования Согласно гражданскому законодательству, соглашение безвозмездного пользования или договор ссуды предполагает, что одна сторона указанного соглашения ссудодатель берет обязательство по передаче или сразу передает вещь в данном случае участок земли в безвозмездное временное использование второй стороне соглашения ссудополучателю , которая в соглашении обязуется возвратить полученный участок земли в том состоянии, в каком он передавался ссудополучателю, с учетом нормального износа, либо в состоянии, обусловленном самим соглашением.

Следовательно, по соглашению безвозмездного срочного пользования участком земли ссудополучателем выступает землепользователь, который в силу правовых особенностей данного вида права обязан: Основными правовыми особенностями договоров безвозмездного срочного пользования участком земли являются его безвозмездность и срочность.

Право безвозмездного срочного пользования земельным участком которое они

По истечении названного в соглашении сторон срока переданный участок земли должен быть возвращен первоначальному землевладельцу. Предметом такого договора выступает участок земли или часть такого участка, индивидуально-определенные сведения о которых занесены в государственный кадастр недвижимости.

Условия передачи

Использование участка земли при таких правоотношениях сторон всегда ограничено во времени. В соглашении сторон, устанавливающем безвозмездное срочное использование земельного участка, должны указываться информация и сведения, позволяющие совершенно определенно и точно идентифицировать участок земли или его часть, подлежащие дальнейшей передаче ссудополучателю для пользования. В договоре стороны должны указать: При отсутствии в соглашении сторон указанных сведений об участке земли или его части, выступающих предметом договора, условия сделки считаются не согласованными сторонами, а соответствующее соглашение о безвозмездном пользовании землей не считается заключенным.

Безвозмездное использование участка земли имеет определенную схожесть с правовыми отношениями аренды, поскольку в обоих случаях устанавливаются обязательственные права на участки земли. Также в обоих случаях участок земли передается в использование новому землепользователю, только в случае аренды — это возмездное пользование землей, а в случае договора срочного безвозмездно пользования — соответственно безвозмездное. Из-за наличия общих признаков при регулировании соглашения безвозмездного пользования участком земли законодатель применяет ряд отсылочных норм именно к главе ГК об аренде.

Принципиальное же отличие аренды от безвозмездного использования состоит в том что, передаваемый участок земли при отношениях аренды отдается не только в пользование арендатору, но и во владение.

Удивительно, но факт! Но необходимо иметь в виду, что нормы статей, на которые содержит отсылку данный абзац, распространяются на всех землепользователей, то есть они также регулируют права и обязанности лиц, использующих землю и на основе других видов права безвозмездного срочного пользования, кроме служебных земельных наделов.

Это позволяет арендатору использовать комплекс мер по владельческой защите участка земли, чего лишен ссудополучатель. Кроме того, ссудополучатель не может распоряжаться переданным участком земли ни при каких условиях. Договор о безвозмездном срочном использовании земельного участка, заключаемый сторонами на срок больше года, нуждается в обязательной государственной регистрации, осуществляемой органами Росреестра.

Как правило, для регистрации соглашения безвозмездного срочного использования участка земли нужно представить в территориальный регистрирующий орган следующую документацию: Удостоверение личности собственника передаваемого участка земли или его представителя; Доверенность или иной документ, закрепляющий полномочия представителя действовать от имени собственника земли оригинал и копия ; Подлинник и копию учредительной документации юридического лица с приложением всех изменений и дополнений к ней; Кадастровый паспорт передаваемого участка земли; Платежную квитанцию, подтверждающую оплату регистрационной пошлины.

Право безвозмездного срочного пользования земельным участком группа остановилась

Во втором пункте 26 статьи российского Земельного кодекса установлено, что соглашение безвозмездного срочного использования земельного участка, оформленное сторонами на срок меньше года, не подлежит регистрации в Росреестре. Условия передачи участков земли в безвозмездное срочное пользование Участки земли могут предоставляться ссудополучателю в безвозмездное срочное использование из земель, которые принадлежат государству, муниципалитету, организациям или частным собственникам.

позже Право безвозмездного срочного пользования земельным участком рассматривая

В 24 статье российского Земельного кодекса определяется исчерпывающий перечень ситуаций предоставления участков земли в безвозмездное срочное использование ссудополучателю: Указанный в российском Земельном кодексе перечень случаев и условий, когда участки земли передаются в безвозмездное срочное использование, является исчерпывающим.

Читайте также

  • Получение взятки уголовное право
  • Чтобы жить не забывая подвиги своих прадедов
  • Прокофьев ариозо наташи ноты
  • Как начисляется пенсия если ты работал на севере