Skip to content

Защитим в любой ситуации!

Нотариус имеет право удостоверять сделки
Главная | Автоюрист | Основные положения при составлении договора купли продажи

Договор купли-продажи автомобиля

Реквизиты сторон Участниками сделки являются покупатель и продавец.

КОММЕНТАРИИ:

Значит, договор купли-продажи квартиры должен содержать их персональные и регистрационные сведения. Перед подписанием стоит проверить паспортные данные, место регистрации, правильность написания ФИО.

Удивительно, но факт! Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

Предмет договора Один из основных пунктов, описывающий суть сделки. Этот пункт должен содержать информацию о том, кто, кому и на каких условиях продает объект недвижимости. Предметом договора признается квартира или иная недвижимая собственность.

Какие дополнительные условия включают в договор?

Должен быть указан объект, его адрес, параметры и характеристики, данные из свидетельства о собственности и правоустанавливающих документов. При подписании соглашения нужно сверить реквизиты свидетельства и документа-основания с данными в оформляемом договоре. Также в документе должны быть перечислены сопутствующие условия, если таковые имеются.

Например, квартира остается под залогом, оформляется в долевую собственность или приобретается с использованием какого-либо сертификата или субсидии. Порядок взаиморасчетов В данном пункте указывается сумма сделки с описанием расчетов наличными средствами, с привлечением ипотечного кредита, безналичным переводом и сроками передачи денег.

Основные положения

Если вся сумма за квартиру не передается единовременно в день сделки, то в этом пункте должны быть расписаны все условия перечисления и получения денег покупателем. Условия передачи имущества Ранее для этих целей составлялся отдельный акт приема-передачи.

Удивительно, но факт! При подписании соглашения нужно сверить реквизиты свидетельства и документа-основания с данными в оформляемом договоре. Иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

Сегодня такая практика встречается редко, чаще в договор купли-продажи просто вносится пункт о приеме-передаче недвижимости. Также в этом пункте прописываются сроки физического освобождения квартиры.

Основные положения при составлении договора купли продажи следовало предупредить

Гарантии Здесь содержится информация о том, что стороны обязуются соблюдать все условия сделки. Указывается отсутствие претензий, долгов по налогам и ЖКХ, гарантируется дееспособность всех участников сделки и добровольное подписание договора. Прочие условия Дополнительными условиями договора могут быть пункты о снятии зарегистрированных лиц с учета в определенный срок, описание предметов мебели или неотделимых улучшений, которые передаются новому владельцу, и другие договоренности, которые стороны желают зафиксировать в документальном виде.

Удивительно, но факт! Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Оформление документов при покупке квартиры Если проверка собственников и объекта недвижимости прошла успешно, можно приступать к внимательному изучению договора купли-продажи, которое лучше доверить опытному риелтору.

Это основные положения, которые есть в каждом договоре. Но помимо описанных пунктов документ содержит еще массу нюансов, которые обязательно нужно учитывать при совершении сделки. Поэтому составление договора купли-продажи квартиры лучше доверить опытному и грамотному юристу, специализирующемуся в области недвижимости, это обеспечит безопасность сделки и успех всего мероприятия.

стал Основные положения при составлении договора купли продажи почти

Другие статьи на нашем сайте.

Читайте также

  • Сроки давности привлечения военнослужащего к дисциплинарной ответственности
  • Как подать заявление за оскорбление личности
  • Можно ли взять ипотеку под строительство
  • Как расчитывается гос пошлина по иску о возмещении материальногоущерба
  • Налог на прибыль по каким ставкам платить за 2017 года