Skip to content

Защитим в любой ситуации!

Нотариус имеет право удостоверять сделки
Главная | Автоюрист | Квартира в ипотеку юридическая чистота

Объявление

Как ошибка регистратора может погубить вашу сделку При проверке юридической чистоты недвижимости случаются и такие ситуации Проверяли недавно земельный участок в Подмосковье. Получили всё, что можно, включая расширенную и обычную выписку из ЕГРП. Изучаем расширенную - суд на суде, запреты какие-то. Смотрим обычную - там тоже отметка о возражениях в отношении зарегистрированного права. Естественно, сообщаем продавцам, попутно продолжая изучать полученные выписки. Сверяем кадастровые номера в расширенной выписке из ЕГРП - совсем не совпадают О пожизненной гарантии на услуги сервиса сопровождения сделок с недвижимостью Друзья, я постоянно думаю, как сделать наши услуги по сопровождению сделок с недвижимостью более привлекательными Что бы такого полезного добавить к нашему предложению, что удовлетворит наших клиентов.

Так и появились мысли о пожизненной гарантии на наши услуги. Мы читаем форумы и соцсети, сами задаем вопросы людям и очень часто слышим о том, что риэлторы ничего не гарантируют. Но мы же не риэлторы, поэтому можем себе позволить нести ответственность за свои услуги.

В той или иной мере на консультациях затрагиваются и вопросы ликвидности покупаемой недвижимости. И очень часто люди допускают ошибки в самом начали этого пути. Попробую как-то систематизировать эти ошибки. Да, на самом начальном этапе люди плохо считают возможные затраты и не соизмеряют их с потенциальным доходом. Мы проверяем юридическую чистоту недвижимости не только для физлиц, но и для частных маклеров и небольших компаний.

Сегодняшняя история проверки - как раз этот случай. Итак, параметры проверяемой квартиры впечатляют - больше кв. Начинаем копаться в тех документах, что уже есть. Ко мне пришли 3 милейшие женщины, причём я сразу предупредила, что в квартире по месту прописки мы не живём, но это их работа.

Удивительно, но факт! Правовые минные поля Характер рисков при приобретении квартиры по ипотеке тот же, что и при обычной покупке недвижимости на вторичном рынке. При проблемах, связанных с правами собственности на ипотечные квартиры, интересы клиента защищает прежде всего страховая компания.

Обсуждение Выдают не только малоимущим, а акт обследования для того, чтобы убедиться, что у Вас нет, например, ноутбука и вы в нём нуждаетесь. Просто не всегда они выходят именно в квартиру, могут и так поверить. Если вы ни в чем не нуждаетесь, то нафиг вам ЦСО? Забудьте и не звоните. Если, все же, что-то вам не лишнее, то акт обследования жилищных условий - штука обязательная. Там напишут, что в доме чисто, еда в холодильнике есть, отношения в семье хорошие.

Квартира в ипотеку юридическая чистота юге

Такой акт может, кстати, и пригодиться, мало ли что. Анкета о нужностях тоже штука хорошая. Пишите что необходим, к примеру, телевизор и путевки за границу детям. Скорей всего, со временем, дадут и телевизор, и путевки. Чем чаще вы в соцслужбы заходите, тем больше имеете с этого. У нас в ЦПСиД, например, хорошая группа дневного пребывания и экскурсии по городам Подмосковья неплохие.

В ЦСО кружки приличные, психологические группы есть. И стиральную машинку нам дали молча. Путевку давали, но загранпапорта у детки не было. А в российский поехал как-то. Продуктовые наборы и одежду дают по разным спискам. Самый простой - малоимущие. Там регулярно, два раза в год, плюс школьникам.

Есть еще для попавших в трудную ситуацию, это по заявлению, может быть попросят какие-то документы приложить. Есть от правительства Москвы, это как раз наборы ко дню матери. В хороших ЦСО это небольшое сообщество, весьма приятное. Всякие городские конкурсы, мероприятия. Мы с удовольствием с детьми ходили одно время. В плохих ЦСО это виртуальные списки, на которые вы получаете разные материальные блага иногда. Хуже от этих списков еще никому не было.

Как не надо проверять юр. Нашел свою квартиру мечты, все справки сам заказал, всё сам проверил. Но почему-то захотелось пообщаться по юридической проверке еще и с нами. Кто же будет покупать квартиру с прописанными? О юрчистоте квартир с рентой и важности её проверки Покупка квартир через выплату ренты - особая сфера рынка недвижимости. Как вы знаете, я специализируюсь на безопасности сделок с недвижимостью и мне часто поступает от знакомых информация о том или ином непростом случае.

Вот так недавно я познакомился и с еще одним вариантом квартиры с очень сложной историей и очень непонятными перспективами. Девушка, которая обратилась ко мне за советом, совершенно случайно узнала о смерти своего отца они давно не проживали вместе из-за развода родителей Проверяет ли регпалата чистоту квартиры?

Псевдогарантия

Обсуждение регпалата юридическую чистоту точно не проверяет. Только то, что ей принесли на регистрацию. По-моему, риелторам за это как раз и платят, чтобы все проверяли. А вы хотите, чтобы вам бесплатно сделали: Мариванна в паспортном столе напишет все что угодно, и ничего ей за это не будет. Так как выписка получается незаконно. И ни один риелтор своими деньгами не подпишется под юридической чистотой любой квартиры.

Удивительно, но факт! Главный документ, который собственник квартиры должен показать покупателю, — свидетельство о праве собственности на продаваемую жилплощадь. Это автоматически сократит сроки выхода на сделку и исключит недопонимание между ее участниками.

Обсуждение Если бы речь шла только о получении выписки в паспортном столе, наверное, люди, желающие купить квартиру, не обращались бы к риэлторам и юристам. По каждой квартире перечень доков разный. И не каждая паспортистка и не каждому человеку выдаст хоть какую-то информацию о квартире, к которой он не имеет никакого отношения. Если квартира чистая юридически. У меня например один банк требовал печать на сшивке кадастрового паспорта при условии что там по форме сшивки нет и странички степлером скрепляются.

Удивительно, но факт! Гражданин, желающий приобрести жилье, получив одобрение банка на получение кредита, при желании способен осуществить покупку без риэлтора.

Обсуждение Если только в собственности менее 3-х лет. Люди не хотят разбираться просто. Мы уже не одну квартиру купили по ипотеке на вторичке, так для продавца вижу только плюс- лишняя гарантия, так как Банк не будет обманыват. Вот если есть скелеты , то да - смысла связываться нет.

Обсуждение Извините за любопытство, но похоже всем отвечающим интересно, что именно вы продаете и за сколько? А то непорядочно, мы вам ответили, а вы нам нет. Уважаемые риелторы, всем большое-большое спасибо за Ваши ответы. Вы раскрыли мне глаза на многие вопросы, в некотором роде помогли определится с выбором покупателя и позицией!

Удачи Вам с Вашем нелегком деле! Успеха и побольше спокойных, понимающих клиентов без тараканов: Подскажите, пожалуйста, а как проверяется юр. А штампа о браке в паспорте, по каким-то причинам не оказалось такое бывает, особенно если этим озаботиться. Обсуждение А что, риэлтор дорого берет за проверку?

Квартира в ипотеку юридическая чистота Жизнь

Мне вот тоже надо бы проверить квартиру. Я недавно давал ссылку на статью о проверке юрчистоты. У большинства агентов конечно же есть выходы Мужнины квартиры И даже это не гарантия проверки юридической чистоты квартиры, поскольку ВСЕ проверить невозможно.

Частный случай

А в случае, если мужчина приходит к нотариусу с чистым паспортом и делает заявление о том, что в браке он не состоит, вины нотариуса и в помине быть не может. Обсуждение Сдаю 1-комнатною квартиру,м. Алтуфьево 10 мин тр. Обсуждение юридических вопросов, консультации специалистов на темы наследства Имеется дочь г. Живем семьей в моей однокомнатной квартире, прописана я одна Между РФ и Белоруссией вообще нет границя, пограничников и проверки паспортов. Обсуждение Между РФ и Белоруссией вообще нет границя, пограничников и проверки паспортов.

Не думайте об этом.

Комментарий

Для поездки в Белоруссию - точно не надо мы сами из Москвы, сейчас живем в Минске, периодически ездим домой. Документы на ребенка не спрашивали вообще ни разу за 2 года: В любом случае, свидетельства о рождении достаточно. Штамп о гражданстве нам отказались делать без прописки: Мы хотели мелкому оформить загранпаспорт а для этого нужен штамп , но пока не прописывать именно потому, чтобы не платить лишнии деньги, все равно мы пока в квартире не живем. Доверенность на вывоз нужна на самолет, на поезде я спокойно одна ездила с ребенком, ничего не спрашивали.

Это человек который помогает вам оформить сдеку, собрать документы, проверить что то на своем уровне у одного опять же больше возможносте у другого меньше.

Читайте также

  • Можно ли уволить за один день прогула
  • Увольнение по болезни из вооружённых сил
  • Москва и обл ипотека для врачей